- Living area
- About 100 m²
- Plot area
- About 117 m²
- Construction year
- Built in 1986
- Acceptance
- In overleg
Gelegen in een kleinschalige en kindvriendelijke woonwijk nabij jachthaven, is deze woning uitstekend bereikbaar. Belangrijke uitvalswegen en de grote steden in de randstad zijn goed te bereiken, wat de locatie zeer aantrekkelijk maakt.
Classification
Ground floor
Bij binnenkomst treffen we een uitnodigende entree die toegang biedt tot de meterkast, een nette wc, trapopgang naar de verdieping en de ruime woonkamer. De lichte woonkamer zorgt voor een warme en gastvrije sfeer en is perfect voor gezellige avonden met het gezin. De grote schuifpui geeft je de mogelijkheid om een directe verbinding met de zonnige achtertuin te maken, waardoor je in de zomer kunt genieten van het buitenleven. Voor extra opbergruimte is er bovendien een handige trapkast.
De landelijke open keuken is een ware aanwinst voor de kookliefhebbers! Voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser, is deze keuken zowel praktisch als stijlvol. Hier bereid je de lekkerste maaltijden voor je gezin, terwijl je tegelijkertijd geniet van de gezellige sfeer in de woning.
First floor
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim en licht, wat een ideale omgeving biedt voor een goede nachtrust. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel met meubel en een tweede toilet, wat het gezin extra comfort biedt in de dagelijkse routine.
Second floor
Op de overloop op deze verdieping vindt je de wasmachine-/drogeraansluiting en de opstelplaats voor de c.v.-ketel.
De 4e slaapkamer kan perfect dienen als slaapkamer, studeerkamer of logeerkamer. Via de slaapkamer is er toegang tot de vliering. Zowel op de overloop als de in de slaapkamer is er voldoende opbergruimte achter de knieschotten
Outdoor space
De zonnige achtertuin, die nagenoeg volledig betegeld is, biedt tal van mogelijkheden voor buitenvermaak of gewoon om te ontspannen in de zon. Het terras bij de woning is voorzien van zonwering, waardoor je ook op warme dagen kunt genieten van een schaduwrijke plek. Daarnaast beschikt de tuin over een stenen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap.
Details:
- Energy label C
- 4 bedrooms
- complete badkamer
- landelijke keuken
- zonnige achtertuin
- family-friendly residential area
Kortom, de Spoorhaven 11 is een sfeervolle eengezinswoning die je niet wilt missen. Kom snel een kijkje nemen en laat je verrassen door de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de charme van deze woning en de omgeving.
Transfer
- Purchase amount
- € 450,000 k.k.
- Status
- Under bid
- Acceptance
- In consultation
Construction
- Object type
- Single-family home, semi-detached house
- Type of construction
- Existing construction
- Construction year
- 1986
- Type roof
- Rooftop covered with tiles
Area and content
- Living area
- 100 m²
- Plot area
- 117 m²
- Contents
- 352 m³
- External storage space
- 6 m²
Classification
- Number of floors
- 1 dwelling level
- Provisions
- Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie
Energy
- Energy label
- C
- Energy label registration
- 24-01-2018
- Isolation
- Wall insulation, floor insulation, double glazing
- Heating
- CV boiler
- Hot water
- CV boiler
- Boiler
- Nefti trendline uit 2017 (eigendom)
Outdoor space
- Location
- In residential area
- Garden
- Back garden
- Dimensions backyard
- 50 sqm (10 meters deep and 5 meters wide)
- location of garden
- Located in the east
Mine space
- Shed / storage
- Free-standing stone
Garage
- Type garage
- No garage
Parking facility
- Type of parking facility
- Public parking
Energy consumption in Boskoop
Energy label this property
Energielabel C
Energy label publication: 24-01-2018
Annual electricity consumption
(Average semi-detached house in Boskoop)
Annual gas consumption
(Average semi-detached house in Boskoop)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Mortgage costs indicator
Own contribution:
Savings / excess value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Lowest 20-year interest rate
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Lowest 30-year interest rate
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (3.04% zonder NHG) was verified on 09-04-2026. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.
Documentation
Cadastral map
Living environment
Visit our website
Viewing
To make an offer
Valuation
Search query
Download everything
Viewing solar limits
On the map
Residents of Boskoop
Statistics for postal code area 2771
- Total number of inhabitants
- 16130 residents
- Men
- 50%
- Women
- 50%
Residents of Boskoop
Statistics for postal code area 2771
- until 15 years
- 16%
- 15 to 25 years
- 13%
- 25 to 35 years
- 24%
- 45 to 65 years
- 28%
- 65 and older
- 20%
Households in Boskoop
Statistics for postal code area 2771
- Single without children
- 33%
- Multiple persons without children
- 32%
- Households without children
- 65%
Households in Boskoop
Statistics for postal code area 2771
- Households with one child
- 6%
- Households with multiple children
- 29%
- Households with children
- 35%
Homes in Boskoop
Statistics for postal code area 2771
- Housing for 1945
- 19%
- Houses between 1945 and 1965
- 13%
- Houses between 1965 and 1975
- 20%
- Houses between 1975 and 1985
- 19%
- Houses between 1985 and 1995
- 10%
Homes in Boskoop
Statistics for postal code area 2771
- Homes between 1995 and 2005
- 9%
- Homes between 2005 and 2015
- 6%
- Homes after 2015
- 5%
- Rented apartments
- 40%
- Purchase properties
- 60%
Other income Boskoop
Statistics for postal code area 2771
- Average WOZ value
- € 263.000,-
- People under 65 with disability benefits
- 5%
Other income Boskoop
Statistics for postal code area 2771
- Addresses per square kilometer
- 889
- "Urbanity (scale 1 to 5)"
- 40%
If you have questions or would like to schedule a viewing, you can use the form on the right. You will then be contacted shortly thereafter.
Euromarkt 3
2408 BA, Alphen aan den Rijn
0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nlMake contact
About Houtman & de Vogel
Are you planning to sell your home? Look no further! With Houtman & de Vogel, you benefit from experienced agents with extensive knowledge of the local real estate market. Our goal is to achieve the best possible selling price and terms for our clients. Curious about how we do that? Make an appointment and discover what we can mean for you.
Our office is located at Euromarkt 3 in Alphen aan den Rijn. It has a professional appearance and features striking TV screens in the window display where your home is presented. You can easily reach us, and there is free parking right at the door!
Houtman & de Vogel is known for its active and results-oriented approach, characterized by a no-nonsense mentality. We are reachable 6 days a week, 16 hours a day. You can contact us for viewings or a (free) valuation not only during office hours but also in the evening and on Saturdays.
Latest reviews
-
Patricia Scheeres
Beoordeeld met een 5
-
Stadhoudersplein 57
Goede communicatie, uitstekende prijs inschatting van zowel koop als verkoop van m'n huis. Uitstekende prijs kwaliteit verhouding
-
John Koemans
Wij hebben zowel de aankoop als de verkoop van onze woning laten begeleiden door Houtman & De Vogel Makelaardij. Gedurende het hele traject...